关于“抵押借款合同无效不还钱”的问题，以下是我的详细解答：

首先，明确结论：抵押借款合同无效并不意味着借款人可以免除还款责任。具体是否需还款及还款责任如何，需根据合同无效的原因、双方过错程度及法律规定来综合判断。

一、抵押借款合同无效的情形

1. 抵押物存在问题：如抵押物属于法律禁止设定抵押权的财产范畴。
2. 当事人缺乏民事行为能力：如签订合同的某一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，且未经法定代理人追认。
3. 合同条款违法：如合同约定的利息过高，超出法律保护范围。
4. 双方恶意串通：损害国家、集体或第三人利益。

二、合同无效后的法律责任

1. 主合同有效，抵押合同无效

   • 债务人基于主合同仍有还款义务。即使抵押合同无效，债务人仍需按主合同约定偿还借款本金及合理利息。

2. 主合同也无效

   • 因合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
   • 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

三、实际处理建议

1. 协商解决：双方可首先尝试通过协商的方式解决纠纷，明确各自的责任和还款计划。
2. 法律途径：若协商无果，债权人可通过法律途径追讨债务。即使合同无效，法院也会根据实际情况判决借款人承担相应的还款责任。
3. 证据保留：无论采取何种方式解决纠纷，双方都应保留好相关证据，如合同文本、转账记录、沟通记录等，以便在后续的法律程序中维护自己的合法权益。

四、特殊注意事项

• 不当得利：如果借款人已经取得贷款资金且未用于合法用途，合同无效后可能面临不当得利的返还责任。
• 信用影响：合同无效及不还钱的行为可能对借款人的个人信用产生负面影响，影响其在金融体系内的信誉。

综上所述，抵押借款合同无效并不等同于借款人可以免除还款责任。双方应根据合同无效的原因、各自过错程度及法律规定来综合判断还款责任。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。