抵押合同无效后，借款人仍需承担还款责任，但追偿方式需根据无效原因及实际情况调整，具体处理方式如下：

1. 区分合同无效与借款关系无效
   抵押合同是借款合同的从合同，其无效不影响主合同（借款合同）的效力。根据《民法典》第388条，主债权债务合同有效而抵押合同无效的，债权人仍有权要求借款人按原借款合同还款，但需通过其他方式保障权益。

2. 根据无效原因确定责任主体

   • 若因抵押人过错导致无效（如抵押物权属争议、未办理抵押登记等）：
     借款人需全额还款，但债权人可要求抵押人赔偿损失（如因未登记导致无法优先受偿的差额部分）。
     
   • 若因债权人过错导致无效（如明知抵押物违法仍接受抵押）：
     借款人仍需还款，但债权人可能需自行承担部分损失，抵押人仅在过错范围内承担赔偿责任。
     
   • 若双方均有过错：
     根据《民法典》第157条，按过错比例分担损失，但借款人仍需偿还本金，利息可能因合同无效而调整（如仅支持资金占用费）。

3. 追偿步骤与证据收集

   • 第一步：固定借款事实证据
     收集借款合同、转账记录、收条等，证明借款关系真实存在。
     
   • 第二步：确认抵押合同无效依据
     如抵押物未登记、违反法律强制性规定（如用违法建筑抵押）等，需通过法院判决或仲裁确认无效。
     
   • 第三步：向借款人主张还款
     直接起诉借款人要求还款，同时可列抵押人为第三人，要求其承担过错赔偿责任。
     
   • 第四步：执行阶段灵活处理
     若借款人无财产，可申请执行抵押人名下其他财产（需以抵押人过错赔偿为前提）。

4. 特殊情形处理

   • 抵押物已处置：若抵押物被第三人善意取得，债权人可能丧失优先受偿权，但仍可要求借款人还款。
     
   • 担保人存在：若借款合同有其他担保人（如保证人），可同时主张担保责任，不受抵押合同无效影响。
     

提示：抵押合同无效不等于借款“一笔勾销”，债权人需及时通过法律程序追偿，避免超过3年诉讼时效。具体操作需结合合同条款、无效原因及证据情况，建议提供详细材料进一步分析。