针对您提出的“如果房屋抵押贷款合同是无效还要还贷款吗”这一问题，我会结合相关法律法规和实际情况，为您进行详细解答。
首先，我们需要明确的是，在正常情况下，如果抵押贷款合同被判定为无效，那么借款方通常无需依据该无效合同的条款来履行还款义务。这是因为无效合同自始不具有法律效力，对双方当事人均不产生约束力。
然而，实际情况可能更为复杂。具体来说，是否需要还款还需考虑以下几个方面：
贷款资金的实际用途：
- 如果您确实已经将贷款资金用于某项特定用途，比如购房、装修或经营等，那么根据实际情况，您可能需要酌情偿还部分应还之款。这是因为，尽管合同无效，但您已经实际使用了贷款资金，并从中获得了利益。
双方当事人的过失责任：
- 在判断是否需要还款时，还需兼顾到双方当事人的过失责任大小。如果抵押合同无效是由于抵押人的过错导致的，比如故意隐瞒抵押物存在的权利瑕疵等，那么抵押人可能需要承担相应的赔偿责任。
- 反之，如果抵押合同无效是由于债权人的过错导致的，或者双方均有过错，那么应根据各自的过错程度来分担责任。
公平正义的原则：
- 在处理此类纠纷时，法院或仲裁机构通常会遵循公平正义的原则，综合考虑各种因素来做出裁决。这包括但不限于合同无效的原因、双方当事人的过错程度、贷款资金的实际用途以及因此造成的损失等。
相关法律法规的规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
综上所述，抵押贷款合同无效后是否需要还款并不能一概而论。它取决于贷款资金的实际用途、双方当事人的过失责任大小以及公平正义的原则等多方面因素。因此，在处理此类纠纷时，建议您咨询专业的法律人士或机构，以便得到更为准确和全面的法律建议。