结论前置：保洁兼职合作协议书在符合法定条件时是合规有效的。具体而言，需满足主体适格、意思表示真实、内容合法且形式符合要求等条件。

详细分析：

1. 主体适格：

   • 协议双方，即保洁兼职人员与雇主，必须具备签订合同的民事行为能力。对于自然人而言，需达到法定年龄（一般为18周岁）且精神正常，能够独立进行民事活动。若兼职人员为未成年人，但以自己的劳动收入为主要生活来源，也可视为具备完全民事行为能力，从而独立签订协议。对于雇主而言，无论是个人还是企业等组织，都需具备合法的经营资格和相应的民事权利能力与行为能力。

2. 意思表示真实：

   • 协议双方在签订保洁兼职合作协议书时，必须出于真实、自愿的意愿。任何一方都不得通过欺诈、胁迫或重大误解等手段迫使对方签订违背其真实意愿的协议。例如，雇主不得以虚假的工作内容或报酬标准诱使兼职人员签订协议，兼职人员也不得在未充分了解协议内容的情况下盲目签字。

3. 内容合法：

   • 协议内容必须严格遵守法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。具体到保洁兼职领域，协议应明确约定工作内容（如清洁范围、清洁标准等）、工作时间（如每日工作时长、休息日等）、地点（如具体的工作场所）、报酬支付方式（如工资标准、支付时间等）及双方权利义务等重要事项。同时，工资报酬不得低于当地规定的最低工资标准，且应确保兼职人员享有合法的休息休假权利。

4. 形式符合要求：

   • 虽然部分兼职协议口头形式也可能有效，但为避免日后产生纠纷难以举证，建议采用书面形式签订保洁兼职合作协议书。书面协议应详细列明上述重要事项，并由双方签字或盖章确认。对于电子协议而言，同样需确保双方真实意愿的表达，并符合相关法律规定，如采用可靠的电子签名等。

5. 协议的无效或可撤销情况：

   • 若保洁兼职合作协议书违反法律法规强制性规定，如约定的工作时长严重超标、报酬低于最低工资标准等，该协议将被认定无效。此外，若协议损害国家、集体或他人利益，如涉及商业贿赂、不正当竞争等，同样可能被视为无效。在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的协议，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销该协议。

法律建议：

• 在签订保洁兼职合作协议书前，双方应仔细审查协议内容，确保各项条款均符合法律法规要求，并真实反映双方意愿。
• 建议采用书面形式签订协议，并妥善保存，以便在发生争议时作为有力证据。
• 若对协议内容存在疑问或不确定之处，可咨询专业律师进行审查或指导。

可能法律后果：

• 若保洁兼职合作协议书无效或被撤销，双方可能无法依据协议内容主张权利或履行义务，从而引发纠纷。
• 在协议无效或被撤销的情况下，双方可能需根据实际情况承担相应的民事责任，如返还财产、赔偿损失等。

如有任何关于保洁兼职合作协议书的法律问题，可直接向我咨询。