您好，关于您提出的“拿着以房抵押协议能过户吗”的问题，我将为您详细解答。
首先，需要明确的是，房子在抵押期间一般不能直接过户。这是因为房屋处于抵押状态时，其产权受到一定限制，抵押权人对房屋享有一定的权益。如果此时进行过户，可能会损害抵押权人的利益，因此通常不允许直接办理过户手续。
然而，也存在一些特殊情况，使得抵押中的房子可以过户：
取得抵押权人的同意：
- 如果抵押权人（如银行）书面同意转让抵押物，那么意味着其放弃了部分优先受偿权益。在此情况下，可以办理过户手续。
- 抵押人应向抵押权人提前清偿债务，或者将转让所得的价款向抵押权人提前清偿或提存。
受让人代为清偿债务消灭抵押权：
- 如果受让人愿意替抵押人清偿债务，从而使抵押权消灭，那么该房产也可以过户。
- 受让人将房屋所涉抵押债务全部还清后，抵押权随之消灭，房屋恢复完整产权状态，即可顺利办理过户。
在实际操作中，无论是哪种情况，都需要按照相关规定和程序进行操作：
- 如果取得抵押权人同意，要及时到不动产登记部门办理手续，提交必要的材料，如身份证明、房屋所有权证、抵押权人同意的证明文件等。
- 如果受让人代为清偿债务，也要完成相应的产权变更登记流程，以确保房屋过户行为合法有效。
此外，还需要注意以下几点：
- 具体能否过户还需结合各地政策、抵押合同约定等因素。如果抵押合同明确禁止转让抵押房产，那么抵押人在未解除抵押前进行过户就构成违约。
- 在进行抵押房屋过户时，建议买卖双方详细了解相关法律法规和具体操作流程，确保交易合法合规。
综上所述，拿着以房抵押协议并不能直接过户，但满足特定条件（如取得抵押权人同意或受让人代为清偿债务）时，可以办理过户手续。希望这些解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。