核心前提：房屋租赁期满后未续签书面合同，但承租人继续使用房屋（形成不定期租赁关系），期间造成房屋或屋内设施损坏。
核心结论：需结合损坏原因、租赁关系性质及双方过错，分情况确定责任承担主体。具体分析如下：

1. 若损坏因承租人故意或重大过失导致

• 责任主体：承租人需全额赔偿。
  
• 法律依据：根据《民法典》第711条，承租人未按约定方法或未根据租赁物性质使用租赁物，致租赁物损失的，出租人可解除合同并要求赔偿。
  
• 关键点：
  
  • 需证明损坏与承租人行为直接相关（如故意破坏、违规使用电器导致火灾等）；
    
  • 即使未签书面合同，不定期租赁关系下，承租人仍负有妥善保管义务。
    

2. 若损坏因正常损耗或出租人未履行维修义务导致

• 责任主体：出租人自行承担或按过错分担。
  
• 法律依据：
  
  • 《民法典》第712条：出租人应履行租赁物维修义务，除非当事人另有约定；
    
  • 第713条：承租人可自行维修并要求出租人承担费用，若出租人未履行维修义务导致损坏，可能减轻或免除承租人责任。
    
• 关键点：
  
  • 正常损耗（如墙面自然老化、水管老化破裂）通常由出租人负责；
    
  • 若出租人拒绝维修导致损坏扩大（如漏水未修致地板腐烂），承租人可主张免责。
    

3. 若双方对损坏原因存在争议

• 解决路径：
  
  1. 协商：双方可委托第三方机构（如物业、装修公司）鉴定损坏原因及维修费用；
     
  2. 诉讼：若协商不成，出租人可起诉要求赔偿，需提供证据证明承租人过错（如监控录像、证人证言）；承租人可反证出租人未尽维修义务。
     
• 证据收集：
  
  • 出租人：保留租赁物交付时的状态证明（如照片、视频）、维修记录；
    
  • 承租人：留存报修记录、与出租人沟通维修的聊天记录。
    

4. 不定期租赁关系的特殊风险

• 合同形式：未签书面合同不影响租赁关系成立，但可能影响权利义务的明确性；
  
• 解除权：双方均可随时解除不定期租赁，但需提前合理期限通知（通常为30日）；
  
• 建议：即使继续租住，也建议补签书面合同，明确维修责任、损坏赔偿条款，避免后续纠纷。
  

总结：损坏责任需结合过错原则判断，承租人非故意或重大过失导致的正常损耗一般不担责；若存在争议，建议通过协商或诉讼解决，并注重证据留存。如有具体细节需进一步分析，可直接向我提问。