开发商出售地下室是否合法，主要取决于地下室的产权归属、是否符合规划要求以及是否取得销售许可。以下是对这一问题的详细分析：
地下室的产权归属：
- 如果地下室具有独立产权，且产权明确登记在开发商名下，那么开发商有权对其进行销售。这通常要求地下室在项目规划和建设时被明确规划为可独立销售的储藏室，并办理了相应的产权初始登记。
- 如果地下室的建设成本已经分摊到小区业主的购房款中，或者根据相关法律法规和小区规划，它属于小区公共配套设施，那么其产权应归全体业主共有。在这种情况下，开发商未经业主同意擅自销售地下室是不合法的。
是否符合规划要求：
- 地下室的建设必须符合城市规划要求，并取得建设工程规划许可证等一系列合法的建设审批手续。只有按照合法的规划和审批进行建设，后续的销售行为才具有合法性基础。
- 如果地下室原本规划用途并非用于销售的储藏功能，例如规划为小区的人防工程等特定用途，开发商擅自改变其用途进行销售是不合法的。
是否取得销售许可：
- 开发商在销售地下室之前，必须确保已经取得了相关的销售许可证，如《商品房预售许可证》（针对期房销售）。未取得销售许可证而进行销售是违法的行为，交易行为将不受法律保护。
综上所述，购房者在购买地下室时，应重点关注地下室的产权情况、规划用途以及开发商的销售资质。如果开发商出售的地下室符合上述所有合法条件，那么购买行为就是合法的。否则，购房者应谨慎购买，以避免可能的法律纠纷和经济损失。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。