小区单元电梯坏了，责任归属问题不能一概而论，需要根据具体情况来确定。以下是几种可能的情况及对应的责任归属：

1. 电梯本身故障且在保修期内：

   • 在这种情况下，应当由电梯公司负责维修。因为电梯作为产品，在保修期内出现质量问题，生产厂家有义务进行维修或更换。

2. 人为破坏：

   • 如果电梯是被人为破坏的，那么应由责任人负责维修。物业可以协助查找责任人，并要求其承担维修费用。

3. 已经超过保修期，且小区有专项维修资金：

   • 在这种情况下，物业可以动用专项维修资金进行维修。专项维修资金是业主按照国家规定交纳的，用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。

4. 已经超过保修期，且小区没有专项维修资金或资金不足：

   • 如果小区没有专项维修资金或者资金不足以支付电梯维修费用，那么应由物业告知全体业主，由全体业主共同承担维修费用。这通常需要通过业主大会来决定维修方案及费用分摊方式。

5. 物业服务合同另有约定：

   • 如果业主与物业签订的物业服务合同中对于电梯维修责任有特别约定，那么应按约定执行。例如，合同中可能规定物业需承担部分或全部维修费用，或者规定了维修费用的分摊方式。

综上所述，小区单元电梯坏了的责任归属需要根据具体情况来确定。在大多数情况下，如果电梯已经超过保修期且小区有专项维修资金，那么应由物业动用专项维修资金进行维修；如果没有专项维修资金或资金不足，则需要全体业主共同承担维修费用。同时，业主也应积极配合物业的管理工作，共同维护小区的良好环境。如果您对此类问题有进一步的疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。