借房过户后不还，是否构成诈骗，需分情况讨论：

1. 若双方基于真实意思表示，且借款人有合理还款计划和意愿：

   • 在这种情况下，即使后续还款过程中出现问题，如借款人因资金周转困难而暂时无法还款，这通常不被认定为诈骗。因为诈骗要求行为人具有非法占有的目的，即通过欺骗手段获取他人财物，并意图永久性地剥夺他人对财物的所有权。而在此场景中，借款人原本有还款的意愿和计划，只是由于客观原因未能按时履行。
   • 法律建议：若遇到此类情况，出借人应首先与借款人进行沟通，了解其还款困难的具体原因，并尝试协商制定新的还款计划。若协商无果，出借人可以通过民事诉讼的方式，要求借款人履行还款义务或承担相应的违约责任。

2. 若借款人在借款时就没有还款的打算，通过虚假承诺或手段骗取对方同意将房子过户：

   • 在这种情况下，借款人的行为可能构成诈骗。因为其从一开始就具有非法占有的目的，通过欺骗手段获取了对方的房产，并意图永久性地剥夺对方对房产的所有权。这种行为严重侵犯了对方的财产权益，符合诈骗罪的构成要件。
   • 法律建议：若出借人发现自己遭遇了此类诈骗行为，应立即收集相关证据，如借款合同、转账记录、沟通记录等，以证明借款人的欺诈行为和双方的约定。然后，及时向公安机关报案，由公安机关进行调查和处理。同时，出借人也可以考虑通过民事诉讼的方式，要求借款人返还房产或赔偿损失。

在处理此类问题时，还需注意以下几点：

• 证据收集：无论是哪种情况，证据都是关键。出借人应尽可能收集与借款、过户相关的所有证据，以便在需要时证明自己的权益。
• 法律程序：若决定通过法律途径解决问题，出借人应了解并遵循相关的法律程序。例如，民事诉讼需要遵循起诉、受理、审理、判决等程序；而刑事报案则需要向公安机关提供详细的证据和线索。
• 专业咨询：由于法律问题具有复杂性和专业性，出借人在处理此类问题时，可以考虑咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议和帮助。

总结来看，借房过户后不还是否构成诈骗，取决于借款人的主观意图和客观行为。若借款人具有非法占有的目的并通过欺骗手段获取房产，则可能构成诈骗；若借款人原本有还款意愿和计划，只是由于客观原因未能按时履行，则通常不被认定为诈骗。在处理此类问题时，出借人应收集证据、遵循法律程序，并考虑咨询专业律师的意见。若您有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，请直接向我咨询。