外来人口租房子是合法的，但需要遵守相关的法律法规和管理规定。以下从不同角度为您详细分析：
一、合法性基础
外来人口作为承租人，在符合法律法规的前提下，有权租赁房屋用于居住或合法经营。这一权利受到《中华人民共和国民法典》等法律的保护，只要租赁行为不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是合法的。
二、需遵守的管理规定
登记备案制度：
- 根据相关法律法规，房屋出租人需要在房屋出租后一定时间内（如5个工作日内），向当地公安派出所和房地产管理部门备案租房信息。这是为了加强租赁房屋和流动人口的服务管理，保障社会安全。
- 承租人（外来人口）也需要按照规定进行居住登记，并在符合条件时申领居住证。
房屋安全要求：
- 出租的房屋必须符合安全要求，不得是危险房屋或不符合安全标准的房屋。这是为了保障承租人的生命财产安全。
- 出租人需要定期对出租房屋进行检查和维修，确保房屋的使用安全。
禁止行为：
- 承租人不得利用承租的房屋从事违法活动，如违反治安管理、经商管理、计划生育管理等规定的活动。
- 承租人不得损坏、私自拆改承租的房屋，也不得将承租的房屋转租、转借他人使用（除非得到出租人的同意）。
三、具体操作建议
选择合法房源：
- 外来人口在租房时，应选择已经取得《房屋租赁许可证》或符合相关管理规定的房源。
- 可以要求出租人出示相关证件和证明材料，以确保租赁行为的合法性。
签订书面合同：
- 房屋租赁双方应当订立书面房屋租赁合同，明确双方的权利和义务。
- 合同内容应包括租赁房屋的座落地点、位置、面积、用途、租金、租赁期限、修缮责任、违约责任等条款。
及时办理相关手续：
- 承租人应在规定时间内办理居住登记和申领居住证等手续。
- 出租人应按照规定向相关部门备案租房信息，并悬挂《房屋租赁许可证》等证件。
四、法律后果
如果外来人口在租房过程中违反了相关法律法规或管理规定，可能会面临一定的法律后果。例如，如果承租人利用承租的房屋从事违法活动，可能会受到行政处罚或刑事处罚；如果出租人未按照规定备案租房信息或未悬挂相关证件，也可能会受到相应的处罚。
温馨提示：外来人口在租房时，应了解并遵守相关的法律法规和管理规定，选择合法房源，签订书面合同，并及时办理相关手续。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。