新装修的房子往外租是合法的，但需满足一定条件并遵守相关法律法规。以下从不同角度为你详细分析：
一、合法性基础
从法律层面讲，房屋所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，在符合法律法规和合同约定的情况下，新装修的房子往外租是合法的。这既体现了房屋所有权人的财产权益，也符合市场经济下房屋租赁市场的正常运作。
二、需满足的条件
房屋安全标准：
- 新装修的房子在出租前，必须确保房屋结构安全，不存在安全隐患。这包括但不限于房屋主体结构稳固、电气线路安全、消防设施完备等。
- 如果装修过程中涉及了结构改动或电气线路改造等，应确保改造符合相关建筑和电气安全标准，并经过相关部门的验收合格。
环保标准：
- 新装修的房子可能存在甲醛、苯等有害物质超标的问题。在出租前，应确保房屋内的空气质量符合国家相关环保标准，以保障承租人的身体健康。
- 可以通过专业机构进行空气质量检测，并出具检测报告作为出租的依据。
租赁合同：
- 出租新装修的房子时，应与承租人签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。
- 租赁合同中应包含房屋状况、租金及支付方式、租赁期限、维修责任等条款，以避免后续纠纷。
三、可能面临的法律后果
如果房屋存在安全隐患或环保不达标：
- 出租人可能面临行政处罚，如罚款、责令整改等。
- 如果因房屋问题导致承租人的人身或财产受到损害，出租人还可能承担民事赔偿责任。
如果租赁合同存在瑕疵或违反法律法规：
- 租赁合同可能被认定为无效或部分无效，导致出租人的预期收益无法实现。
- 出租人还可能因违反法律法规而面临法律责任。
四、建议与注意事项
在出租前进行全面检查：
- 确保房屋结构安全、电气线路安全、消防设施完备等。
- 对房屋进行空气质量检测，确保符合国家相关环保标准。
签订书面租赁合同：
- 明确双方的权利和义务，包括房屋状况、租金及支付方式、租赁期限、维修责任等。
- 可以在合同中约定违约责任和争议解决方式，以降低后续纠纷的风险。
遵守相关法律法规：
- 了解并遵守当地关于房屋租赁的法律法规和政策规定。
- 如需办理相关手续或缴纳税费等，应按时办理并缴纳。
如果你在出租新装修的房子过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供专业的法律意见和帮助。