针对您提出的“居住房屋合同写着逾期缴费出租方视为承租方放弃物品所有权出现纠纷谁负责任”这一问题，以下是我的详细分析和建议：

1. 合同条款的合法性分析：

   • 首先，我们需要审视合同中关于“逾期缴费出租方视为承租方放弃物品所有权”的条款是否合法。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同条款应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则，且不得违反法律、行政法规的强制性规定。如果该条款被认定为显失公平或违反了法律、行政法规的强制性规定，那么它可能被视为无效条款。
   • 在实践中，此类条款往往被视为对承租方不利的格式条款。如果出租方在签订合同时未充分提示承租方注意该条款，或者该条款明显加重了承租方的责任、排除了承租方的主要权利，那么该条款也可能被认定为无效。

2. 纠纷责任归属的判断：

   • 如果合同条款被认定为合法有效，那么在出现纠纷时，法院或仲裁机构可能会根据该条款来判断责任归属。即，如果承租方逾期缴费，且合同中明确约定了逾期缴费视为放弃物品所有权，那么出租方在符合一定条件下（如提前通知、给予合理期限等）可能有权处理承租方的物品。
   • 然而，如果合同条款被认定为无效，或者出租方在处理承租方物品时存在过错（如未提前通知、未给予合理期限、处理方式不当等），那么出租方可能需要承担相应的法律责任。此时，纠纷的责任归属将根据双方的过错程度、实际损失情况等因素进行综合判断。

3. 法律建议：

   • 对于承租方而言，在签订合同时应仔细阅读合同条款，特别是关于逾期缴费、物品所有权等关键条款。如果发现合同中存在不公平或违法的条款，应及时与出租方协商修改或拒绝签订合同。
   • 对于出租方而言，在制定合同条款时应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，避免设置过于苛刻或不公平的条款。同时，在处理承租方物品时应遵循法定程序，确保处理方式的合法性和合理性。
   • 如果双方已经发生纠纷，建议及时寻求法律援助或咨询专业律师，以便根据具体情况制定合适的维权策略。

综上所述，关于“居住房屋合同写着逾期缴费出租方视为承租方放弃物品所有权出现纠纷谁负责任”的问题，责任归属将根据合同条款的合法性、双方的过错程度以及实际损失情况等因素进行综合判断。如果您有进一步的法律问题或需要更具体的建议，请直接向我咨询。