针对您希望将房子过户到弟弟名下但自己仍继续居住的情况，可以签订一份房屋居住权协议或房屋赠与并保留居住权协议。以下是对该协议的详细说明：
明确协议目的：
- 在协议中，首先应明确双方（您和您的弟弟）的意图，即您将房屋所有权转移给弟弟，但保留自己在该房屋内的居住权。
详细描述房屋信息：
- 协议中应包含房屋的详细地址、面积、产权证号等信息，以确保双方对房屋的具体情况有清晰的认识。
居住权条款：
- 明确您在房屋内的居住期限，可以是终身居住，也可以是特定年限。
- 规定居住期间您应承担的费用（如物业费、水电费等），以及是否需要向弟弟支付租金。
- 约定居住期间您对房屋的使用、维护和修缮责任。
所有权转移条款：
- 明确房屋所有权从您转移到弟弟的具体时间和方式（如通过过户手续）。
- 规定过户后弟弟对房屋的所有权权益，以及您因保留居住权而可能受到的限制。
违约责任：
- 设定双方违反协议时应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。
争议解决方式：
- 约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
其他条款：
- 根据实际情况，可以添加其他相关条款，如房屋的继承、赠与或出售时的处理方式等。
示例协议框架：
房屋赠与并保留居住权协议
甲方（赠与人）：[您的姓名]
乙方（受赠人）：[弟弟的姓名]
鉴于甲方希望将位于[房屋地址]的房屋赠与乙方，但保留自己在该房屋内的居住权，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋信息
- 房屋地址：[具体地址]
- 房屋面积：[具体面积]
- 产权证号：[具体证号]
二、赠与条款
- 甲方同意将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。
- 双方应在本协议签订后[具体时间]内办理房屋过户手续。
三、居住权条款
- 甲方在房屋过户后保留在该房屋内的居住权，居住期限为[具体期限]（或终身居住）。
- 居住期间，甲方应承担物业费、水电费等日常费用，无需向乙方支付租金。
- 甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，并负责房屋的维护和修缮。
四、违约责任
- 若甲方违反本协议约定，擅自转让或出租房屋，应赔偿乙方因此遭受的损失。
- 若乙方违反本协议约定，干涉甲方居住权或擅自处置房屋，应赔偿甲方因此遭受的损失。
五、争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向[具体仲裁机构或法院]申请仲裁或提起诉讼。
六、其他条款
[根据实际情况添加其他相关条款]
甲方（签字）：[您的签字]
日期：[具体日期]
乙方（签字）：[弟弟的签字]
日期：[具体日期]
请注意，以上仅为示例协议框架，具体内容应根据您的实际情况和需求进行调整和完善。在签订协议前，建议您仔细阅读并理解协议条款，如有需要，可以向我咨询以获取更专业的法律建议。