针对您提出的“房子归自己所有，自己出钱，怎么写协议”的问题，以下是一个详细的房屋所有权归属协议的撰写指南，供您参考：

房屋所有权归属协议

甲方：[甲方姓名] 身份证号：[甲方身份证号码] 联系地址：[甲方联系地址] 联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方姓名]（若涉及其他共有人或相关方，需列出其信息；若无，可注明“无”或省略此部分） 身份证号：[乙方身份证号码]（若无乙方，此条可省略） 联系地址：[乙方联系地址]（若无乙方，此条可省略） 联系电话：[乙方联系电话]（若无乙方，此条可省略）

鉴于： 甲乙双方（或仅甲方，视实际情况而定）就位于[房屋具体地址]的房屋所有权归属事宜，经友好协商，达成一致意见，特签订本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：[房屋具体地址]
2. 建筑面积：[X]平方米
3. 房屋所有权证号：[房产证号]（若尚未取得房产证，可注明“尚未取得房产证，但甲方已支付全部购房款项”）

二、房屋所有权归属 经双方协商确定，上述房屋归甲方个人所有，系甲方自行出资购买，与乙方（或其他相关方）无关。甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益及处分权。

三、权利与义务

1. 甲方权利：

   • 享有该房屋的占有、使用、收益及处分权。
   • 有权要求乙方（或其他相关方）协助办理与房屋所有权相关的手续。

2. 甲方义务（若无乙方或相关方，此部分可简化或省略）：

   • 遵守国家法律法规及房屋管理相关规定。
   • （若有其他义务，可在此列出）

3. 乙方义务（若存在乙方）：

   • 应协助甲方办理与房屋所有权相关的手续，不得无故阻挠。
   • 不得对该房屋主张任何权利。

四、违约责任 若任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决 如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

乙方（签字/盖章）（若存在乙方）：__________________ 日期：___年_月____日

注意事项：

• 在撰写协议时，请确保所有信息准确无误，特别是房屋地址、面积、房产证号等关键信息。
• 若房屋尚未取得房产证，应在协议中明确说明，并注明甲方已支付全部购房款项。
• 协议中的违约金数额应根据实际情况合理设定，以确保其具有足够的约束力。
• 在签订协议前，建议双方咨询法律专业人士，以确保协议的合法性和有效性。

希望以上指南能对您有所帮助。在撰写和签订协议时，请务必谨慎对待，以确保您的权益得到充分保障。