1. 关于老人房产分配及起诉可能性的核心结论：

   • 若老人已通过合法方式（如遗嘱、赠与合同等）明确将房产赠予其中一个子女，且该赠予行为符合法律规定，那么其他子女通常无权再要求分割该房产。在此情况下，其中一个子女起诉要求分割房产，法院一般不会支持其诉求。
   • 若老人未留下合法有效的遗嘱或赠与合同，或者遗嘱、赠与合同存在瑕疵（如非老人真实意思表示、违反法律强制性规定等），则房产应按照法定继承处理。此时，所有子女均有权参与房产的分割，其中一个子女起诉要求分割房产，法院会根据具体情况进行裁决。

2. 详细分析：

   • 遗嘱或赠与合同的有效性：
     • 遗嘱必须符合《民法典》中关于遗嘱形式和内容的规定，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日等。若遗嘱不符合这些规定，可能被视为无效。
     • 赠与合同同样需要满足法律规定的条件，如赠与人需具有完全民事行为能力、赠与行为需是其真实意思表示等。若赠与合同存在瑕疵，也可能被视为无效或可撤销。
   • 法定继承的处理：
     • 若老人未留下遗嘱或赠与合同，或者遗嘱、赠与合同无效，则房产应按照法定继承处理。根据《民法典》的规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在此情况下，所有子女均有权参与房产的分割。
     • 法定继承中，房产的分割通常遵循均等原则，但也会考虑各继承人的实际情况（如生活困难程度、对被继承人的扶养情况等）进行适当调整。

3. 法律建议：

   • 对于其他子女而言，若认为老人的房产分配存在不公或违法情况，应首先收集相关证据（如遗嘱、赠与合同、房产证明等），并咨询专业律师以了解自己的权利和可能的法律途径。
   • 若决定起诉要求分割房产，应准备充分的诉讼材料，并按照法院的程序要求进行诉讼。在诉讼过程中，应积极配合法院的调查和审理工作，以维护自己的合法权益。

4. 可能的法律后果：

   • 若其他子女起诉要求分割房产且法院支持其诉求，则房产可能会按照法院的裁决进行分割。这可能导致原获得房产的子女需要返还部分或全部房产给其他子女。
   • 若其他子女起诉但法院不支持其诉求，则原获得房产的子女将继续拥有该房产的所有权。其他子女可能需要承担诉讼费用等法律后果。

综上所述，老人房产的分配及起诉可能性需根据具体情况进行判断。若您有相关法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。