针对您提出的“租房新规前签订的合同怎么处理”这一问题，以下是我的详细解答：
首先，我们需要明确的是，新规（如《住房租赁条例》）的出台，通常是为了进一步规范住房租赁市场，保护租赁双方的合法权益。对于新规实施前已经签订的租赁合同，其处理原则主要遵循“法不溯及既往”的原则，即新规一般不对其生效前的行为产生约束力。
具体到您的情况，如果您在新规实施前（如2025年9月15日之前）已经签订了租赁合同，那么这份合同在签订时是有效的，并且只要合同内容不违反当时的法律法规，它将继续保持其法律效力。也就是说，您和房东之间的权利义务关系将按照这份合同来执行。
然而，当这份合同到期需要续租，或者合同内容需要进行变更（如租金调整、租赁期限延长等）时，您和房东就需要遵守新规的相关要求了。因为续租或变更合同的行为发生在新规实施之后，所以应当受到新规的约束。
此外，我还想提醒您注意以下几点：
合同备案：根据新规，出租人应当通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地房产管理部门备案。虽然这通常不是承租人的直接义务，但了解并配合这一流程有助于保护您的权益。
房屋安全：新规对用于出租的住房提出了明确的安全要求，如不得将非居住空间单独出租用于居住等。如果您在租赁过程中发现房屋存在安全隐患，应及时与房东沟通并要求其整改。
押金与租金：新规对押金和租金的收取、返还等也做出了明确规定。您在签订合同时应仔细阅读相关条款，确保自己的权益不受侵害。
综上所述，对于新规实施前已经签订的租赁合同，只要其内容不违反当时的法律法规，它将继续保持其法律效力。但在续租或变更合同时，您和房东需要遵守新规的相关要求。希望这些解答能对您有所帮助！