在房屋出租期前违反合同规定，处理方式会因具体违约情形和合同条款而有所不同。以下是一些建议来处理这种情况：
一、明确违约方与违约行为
首先，需要明确是租客还是房东违反了租赁合同。常见的租客违约行为包括未按时支付租金、故意损坏房屋设施等；而房东的违约行为可能包括提前收回房屋、不按约定对房屋进行维修等。
二、查看合同约定
仔细查阅租赁合同，特别是关于违约处理的部分。合同中通常会明确违约金的具体数额、违约方需要承担的赔偿责任等。这些条款是解决纠纷的重要依据。
三、尝试协商解决
在明确违约方和违约行为后，双方应首先尝试通过友好协商来解决问题。违约方应主动承担相应责任，如租客补齐拖欠的租金、修复损坏的物品；房东则可能需要给予租客合理的补偿或者将房屋恢复原状。协商解决通常能够节省时间和精力，并维持双方的良好关系。
四、法律途径解决
如果协商无法达成一致，守约方有权采取法律途径来解决问题。这包括：
向法院提起诉讼：可以要求违约方继续履行合同、承担违约责任，如支付违约金或赔偿相应的损失。法院会依据法律和合同约定进行审理，并作出公正裁决。
申请仲裁：如果合同中约定了仲裁条款，双方也可以选择通过仲裁来解决纠纷。仲裁通常更加高效和灵活，且裁决结果具有法律效力。
五、特殊情况处理
合同无效或部分无效：如果租赁合同因违反法律规定而被认定为无效或部分无效，那么双方应根据法律规定返还因合同取得的财产，并承担相应的赔偿责任。
管理性强制性规定违反：如未办理房屋租赁登记备案等，虽然合同效力不受影响，但可能会面临行政处罚。此时，双方应尽快补办相关手续，以避免进一步的法律风险。
六、实例分析
以房东提前收回房屋为例，如果房东在租赁期间因个人原因要求提前收回房屋，这违反了合同约定。租客可以首先与房东协商，要求房东继续履行合同或给予相应经济赔偿。如果协商无果，租客可以向法院提起诉讼或申请仲裁来维护自己的合法权益。
综上所述，处理房屋出租期前违反合同规定的问题需要明确违约方与违约行为、查看合同约定、尝试协商解决，并在必要时采取法律途径来解决问题。同时，也需要注意特殊情况的处理和实例分析的应用。