针对你提出的“租房准备收税，之前签的合同怎么办”的问题，以下是我的详细解答：

首先，租房收税对已经签订的租赁合同本身并不产生直接的无效或变更效果。已签订的合同仍然有效，双方应继续按照合同约定履行各自的权利和义务。

接下来，我将从几个角度为你分析这一情况下的具体应对措施：

1. 合同条款审查：

   • 仔细审查租赁合同中是否有关于税费承担的明确条款。如果合同中有约定，那么双方应按照约定执行。
   • 如果合同中没有明确约定，那么根据一般的法律原则，税费通常应由房屋出租人承担，但这也可能因地区政策或双方协商而有所不同。

2. 税费承担协商：

   • 在没有明确合同条款的情况下，双方可以协商确定税费的承担方式。这可以是一个补充协议，明确双方在租房收税情况下的权利和义务。
   • 协商时，应充分考虑双方的利益，寻求一个公平合理的解决方案。

3. 政策变动应对：

   • 如果租房收税是由于政策变动导致的，那么双方应密切关注相关政策的变化，并及时调整合同中的相关条款以适应新的政策环境。
   • 在政策变动较大时，双方也可以协商重新签订租赁合同，以明确新的权利和义务关系。

4. 法律咨询与援助：

   • 如果在税费承担或合同条款方面存在争议，双方可以寻求专业的法律咨询和援助。作为律师，我可以为你提供专业的法律意见和解决方案。

综上所述，租房收税对已经签订的租赁合同并不产生直接的无效或变更效果。双方应继续按照合同约定履行各自的权利和义务，并根据具体情况协商确定税费的承担方式。如有任何争议或疑问，欢迎随时向我咨询。