认筹协议里写定金是合法的。以下从法律角度为你详细分析：

定金的合法性依据

根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。这表明，在认筹协议中约定定金，只要符合法律规定，就是具有合法性的。

定金的作用与法律后果

1. 定金的作用：定金是一种担保方式，它能够促使双方当事人积极履行合同义务，保障交易的顺利进行。在认筹协议中，定金可以确保购房者有诚意购买房屋，同时也可以约束开发商按照协议约定履行义务。
2. 法律后果：
   • 债务人履行债务时：根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。也就是说，如果购房者按照认筹协议的约定，后续与开发商签订正式的购房合同并完成交易，那么之前支付的定金可以冲抵购房款，或者由开发商返还给购房者。
   • 给付定金一方不履行债务时：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。例如，购房者在签订认筹协议并支付定金后，又因为自身原因不想购买房屋了，那么开发商有权没收定金，购房者无权要求返还。
   • 收受定金一方不履行债务时：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。比如，开发商在收到购房者的定金后，因为自身原因无法按照认筹协议的约定与购房者签订正式的购房合同，那么开发商需要双倍返还定金给购房者。

注意事项

虽然认筹协议里写定金是合法的，但在实际操作中，购房者需要注意以下几点：

1. 仔细阅读协议条款：在签订认筹协议前，要认真阅读协议中的各项条款，特别是关于定金的约定，包括定金的数额、支付方式、退还条件等，确保自己清楚了解协议内容。
2. 确认开发商资质：要核实开发商的资质和信誉，避免遇到一些不正规的开发商，导致自己的权益受到损害。
3. 保留相关证据：在支付定金时，要保留好相关的支付凭证，如收据、转账记录等，以便在发生纠纷时能够提供有力的证据。

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