针对您提出的农村房屋只有买卖合同但法院已判决买卖合同有效，且房子目前由他人居住的情况，以下是我的详细分析和建议：

1. 法院判决的效力：

   • 既然法院已经判决买卖合同有效，那么这份合同在法律上就是具有约束力的。这意味着买卖双方需要按照合同的约定来履行各自的义务，包括交付房屋和支付房款等。

2. 房屋的实际占有情况：

   • 目前房子由他人居住，这可能涉及到多种情况。比如，可能是买方已经支付了房款但尚未取得房屋的实际占有权，也可能是卖方在合同签订后反悔，将房屋又交给了他人居住，或者是存在其他第三方的权益纠纷。

3. 买方的权利与救济途径：

   • 作为买方，您有权要求卖方按照合同的约定交付房屋。如果卖方拒绝交付，您可以通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院申请强制执行，要求卖方腾出房屋并交付给您。
   • 同时，您也可以考虑与卖方进行协商，看是否能够通过和解的方式来解决纠纷，比如给予卖方一定的经济补偿来换取房屋的交付。

4. 可能存在的法律风险与注意事项：

   • 在处理这类纠纷时，需要注意保留好相关的证据，比如买卖合同、付款凭证、法院判决书等，以便在需要时能够证明自己的权益。
   • 另外，还需要注意农村房屋的特殊性，比如土地性质、房屋权属等，这些因素都可能影响到纠纷的处理结果。因此，在处理纠纷时，最好能够咨询专业的律师，以确保自己的权益得到最大程度的保护。

5. 后续行动建议：

   • 鉴于目前房子由他人居住，您可以先与卖方进行沟通，了解房屋的实际占有情况，并要求卖方按照合同的约定交付房屋。
   • 如果沟通无果，您可以考虑向法院申请强制执行，或者通过其他法律途径来维护自己的权益。
   • 在整个过程中，建议您保持冷静和理性，避免采取过激的行为导致纠纷升级。

综上所述，既然法院已经判决买卖合同有效，那么您作为买方就有权要求卖方按照合同的约定交付房屋。如果目前房子由他人居住，您可以通过法律途径来维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。