在镇上通过中介签订的农村房屋买卖合同，其法律效力需分情况讨论：

1. 若买卖双方均为本村集体经济组织成员，且房屋买卖行为符合当地政策及法律规定
   合同通常具有法律效力。根据《土地管理法》及相关政策，农村宅基地使用权可依法在本集体经济组织成员内部流转。此时，中介作为见证方或居间方，其参与签订的合同只要内容合法（如双方自愿、标的明确、价款合理等），即受法律保护。但需注意：部分地区可能要求办理宅基地使用权变更登记，未登记可能影响物权变动效力，但不影响合同本身的效力。

2. 若买方非本村集体经济组织成员（如城镇居民或外村村民）
   合同可能因违反法律强制性规定而无效。根据《民法典》第153条及《土地管理法》第62条，宅基地使用权仅限本集体经济组织成员享有，非成员购买农村房屋的行为通常被认定为无效。此时，即使通过中介签订合同，也可能因主体不适格导致合同无效，买方难以取得房屋所有权，且可能面临合同被撤销或确认无效的风险。

3. 若房屋存在权属争议、未取得合法产权证明或属于违建
   合同效力可能受影响。例如，房屋未取得宅基地使用权证或建设工程规划许可证，属于无权处分或违法建筑，此类合同可能因标的违法而被认定无效。中介在促成交易时若未尽到审查义务（如核实房屋权属、买方资格等），可能需承担一定责任，但不影响合同无效的定性。

实务建议：

• 签订合同前，务必核实房屋权属证明（如宅基地使用权证、房屋所有权证）及买卖双方身份（是否为同一集体经济组织成员）。
  
• 涉及中介时，要求其提供书面居间服务协议，明确双方权利义务，避免口头约定。
  
• 若对合同效力存疑，可委托律师审查合同条款及房屋权属情况，降低法律风险。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询具体细节。