签了租房合同后，店铺因为倒闭关店，通常算是提前违约。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 从合同约定的角度来看：

   • 如果租房合同中明确规定了租赁期限，而店铺在租赁期限尚未届满的情况下因倒闭而关店，这通常违反了合同中的租赁期限条款，因此构成提前违约。
   • 此外，如果合同中还规定了其他与经营相关的条款（如必须保持店铺的正常营业等），而店铺因倒闭而无法满足这些条款，同样也构成违约。

2. 从违约后果的角度来看：

   • 提前违约通常意味着店铺需要承担违约责任，这可能包括支付违约金、赔偿因违约给房东造成的损失等。
   • 具体的违约责任和赔偿金额需要根据合同中的约定以及实际情况来确定。

3. 从特殊情况的角度来看：

   • 虽然店铺倒闭关店通常构成违约，但也有一些特殊情况需要考虑。例如，如果店铺倒闭是由于不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致的，且这些因素在合同中有所约定或符合法律规定的不免责事由，那么店铺可能不需要承担全部或部分的违约责任。
   • 然而，这种情况相对较少见，且需要具体的证据和法律分析来支持。

4. 法律建议：

   • 对于已经因倒闭而关店的店铺来说，最重要的是尽快与房东沟通，说明情况并协商解决方案。
   • 如果可能的话，可以尝试与房东达成协议，如提前终止合同、支付部分违约金或赔偿等，以减少双方的损失。
   • 如果无法与房东达成协议，或者房东坚持要求店铺承担全部违约责任，那么店铺可能需要寻求法律援助或咨询专业律师来维护自己的权益。

综上所述，签了租房合同后店铺因倒闭而关店通常构成提前违约，但具体是否构成违约以及违约责任的承担需要根据合同中的约定和实际情况来确定。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。