针对“企业租赁经营场所消防不合格处罚主体是谁”这一问题，结论前置如下：
一般情况下，处罚主体为承租企业（即实际使用人）：
- 根据《中华人民共和国消防法》及相关规定，承租企业作为经营场所的实际使用人，有义务确保场所的消防安全。若经营场所消防不合格，且该不合格状况与承租企业的使用、管理行为直接相关，如因承租企业擅自改变消防设施、占用消防通道等行为导致，则承租企业应作为处罚主体，承担相应的法律责任。
特殊情况下，出租方也可能成为处罚主体：
- 若出租方在出租经营场所时，未按照消防法规要求提供符合消防安全条件的场所，如出租的房屋本身存在消防隐患且未告知承租方，或出租方对承租方的消防违法行为未尽到管理、监督义务，导致经营场所消防不合格，则出租方也可能成为处罚主体，与承租企业共同承担法律责任。
处罚依据及内容：
- 处罚依据主要为《中华人民共和国消防法》的相关规定。对于消防不合格的行为，消防部门有权责令限期改正，逾期不改正的，将处以罚款、责令停产停业等行政处罚。具体处罚内容需根据违法行为的性质、情节及造成的后果等因素综合确定。
深度分析：
- 从用户视角出发，企业在租赁经营场所时，应充分了解并评估场所的消防安全状况，确保符合消防法规要求。若发现消防不合格，应及时与出租方沟通并整改，避免因此承担法律责任。
- 同时，出租方在出租经营场所时，也应履行相应的消防安全义务，提供符合消防安全条件的场所，并对承租方的消防违法行为进行必要的管理和监督。
法律建议：
- 企业在租赁经营场所前，应要求出租方提供场所的消防安全证明文件，并实地检查场所的消防安全状况。
- 租赁期间，企业应定期对场所的消防安全进行检查和维护，确保消防设施完好有效，消防通道畅通无阻。
- 若发现消防不合格问题，企业应及时与出租方沟通并整改，必要时可向消防部门报告并寻求帮助。
综上所述，企业租赁经营场所消防不合格的处罚主体并非单一，需根据具体情况判断。企业在租赁和使用经营场所时，应充分了解并履行相应的消防安全义务，避免因此承担法律责任。如有任何法律问题，可直接向我咨询。