商铺消防不合格就进行出租，确实是违法行为。以下从几个方面为你详细分析：
法律背景
根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，建筑物应当符合消防安全标准，确保人员生命财产安全。商铺作为经营场所，其消防安全尤为重要。如果商铺的消防设施不合格，存在火灾隐患，那么出租这样的商铺就违反了消防安全的相关规定。
法律后果
行政处罚：消防部门有权对消防不合格的商铺进行查处，并要求出租人进行整改。如果出租人拒不整改或者整改不到位，消防部门可以依法对其进行行政处罚，包括罚款、停业整顿等。
民事责任：如果因为商铺消防不合格导致火灾等事故发生，造成人员伤亡或者财产损失，出租人可能需要承担民事赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
刑事责任：在极端情况下，如果因为商铺消防不合格导致严重后果，如重大火灾事故造成多人伤亡或者巨大财产损失，出租人还可能面临刑事责任的追究。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，涉及消防安全的犯罪行为可能构成重大责任事故罪等。
实际操作建议
出租前检查：在出租商铺前，出租人应当确保商铺的消防设施符合相关标准，并取得消防部门的合格证明。这不仅可以避免法律风险，也是对租户和公众生命财产安全的负责。
定期维护：即使商铺在出租时消防设施合格，出租人也应当定期对其进行维护和检查，确保消防设施始终处于良好状态。这有助于及时发现并消除潜在的火灾隐患。
租户教育：出租人还应当对租户进行消防安全教育，提高他们的消防安全意识。这可以通过签订租赁合同时附上消防安全须知、定期组织消防安全培训等方式实现。
如果你作为出租人或者租户，对商铺的消防安全有疑问或者需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业的法律意见和解决方案。