家庭宅基地协议拆迁在符合一定条件下是有效的，以下是对这些条件的详细解释：

1. 主体合法：

   • 拆迁方：必须具备合法的拆迁资质和授权，这意味着拆迁方应是经过政府相关部门批准，持有相应的许可证或文件，证明其有权进行宅基地拆迁及补偿工作。
   • 被拆迁方：必须是宅基地及房屋的合法权利人，能够提供如宅基地使用证、房屋产权证明等有效证件，证明其对该宅基地及房屋享有合法权益。

2. 意思表示真实：

   • 协议的签订必须是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。双方应在充分了解协议内容、补偿标准、安置方式等各项条款的基础上，自愿达成协议。

3. 内容合法：

   • 协议内容不得违反法律法规的强制性规定，补偿标准需符合当地相关政策和市场行情，安置方式应合理且能切实保障被拆迁方的居住权益。
   • 协议不能损害国家、集体或第三人的利益，不能以牺牲公共资源或他人合法权益为代价来达成补偿协议。

4. 形式合法：

   • 宅基地拆迁补偿协议应采用书面形式，详细记录双方的权利义务、补偿事项等内容。
   • 双方需签字或盖章确认，以表明对协议内容的认可和承担相应的法律责任。

如果宅基地拆迁补偿协议满足上述所有条件，那么该协议通常是有效的，对双方均具有法律约束力。然而，如果存在违反上述任何一条的情形，可能导致协议无效或可撤销。

因此，在签订宅基地拆迁补偿协议时，双方都应仔细审查协议内容，确保符合所有法定条件，以保障自己的合法权益。如果您对协议内容或签订过程有任何疑问或担忧，建议咨询专业律师或法律机构以获取更详细的法律建议。