结论前置：抵押权设立后，如果抵押财产在此之前已经出租并转移占有，那么原租赁关系不受抵押权的影响。

详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条的规定：“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”

2. 租赁关系与抵押权的设立顺序：

   • 关键在于租赁与抵押的先后顺序。如果租赁关系在抵押权设立之前已经存在，并且承租人已经实际占有租赁物，那么后续设立的抵押权不会破坏原有的租赁关系。

3. 租赁关系的有效性：

   • 在抵押权实现时，如抵押财产被拍卖、变卖等，原租赁合同对新所有权人仍然有效。新所有权人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在，要求承租人返还租赁物。

4. 实际案例说明：

   • 假设甲将房屋出租给乙，乙入住后，甲又将该房屋抵押给丙。若日后丙因甲无法履行债务而实现抵押权，将房屋拍卖给丁，乙仍可根据原租赁合同继续租赁该房屋，不受抵押权变动的影响。

综上所述，抵押权设立后，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受影响，这是由《中华人民共和国民法典》明确规定的。在实际操作中，应确保了解租赁与抵押的先后顺序，以维护自身合法权益。如有进一步疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。