针对您提出的“民用房屋出租不开发票是否违法以及如何处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、民用房屋出租不开发票是否违法？

在我国，根据税收相关法律法规的明确规定，出租房屋并取得租金收入属于应税行为。房东在收到房租后，有义务向税务机关申报纳税，并为承租人开具相应的发票。开具发票不仅是房东的法定义务，更是国家税收征管的重要保障。因此，民用房屋出租不开发票是违法的。

二、如何处理民用房屋出租不开发票的问题？

1. 友好沟通：

   • 首先，您可以尝试与房东进行友好沟通，明确说明您需要发票的用途（如报销、记录等），并请房东为您开具正规的发票。

2. 了解法律法规：

   • 在沟通时，您可以向房东普及相关的税收法律法规，强调开具发票的重要性和必要性，以及不开发票可能面临的法律后果。

3. 向税务部门反映：

   • 如果沟通无果，您有权向当地税务部门进行反映或举报。税务部门将会依法责令房东改正并开具发票，同时根据具体情况对房东未履行开票义务的行为进行相应的处理，如罚款、补缴税款等。

4. 维护自身权益：

   • 作为承租人，您有权要求房东开具正规的发票以维护自己的合法权益。如果房东拒绝开具发票，您可以在支付租金时要求房东提供收据或其他支付凭证，并保留好相关证据，以备不时之需。

综上所述，民用房屋出租不开发票是违法的，您可以通过友好沟通、了解法律法规、向税务部门反映以及维护自身权益等方式来处理这一问题。希望这些建议能对您有所帮助。