对于小区业主对不是小区业主侵占小区用地红线内违建房子的诉讼时效问题，并没有一个特定的、单独的诉讼时效规定。这类问题通常涉及到物权保护、土地使用权以及可能的侵权行为等多个法律层面。下面我从几个角度来分析这个问题：

1. 物权保护角度：

   • 根据《民法典》的相关规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径请求行为人承担民事责任。对于物权保护，并没有明确规定具体的诉讼时效期限。
   • 但是，如果涉及到请求赔偿损失等债权性质的请求，则可能适用一般的诉讼时效规定，即三年。

2. 土地使用权角度：

   • 如果违建房子侵占了小区业主的土地使用权，那么这可以视为一种侵权行为。对于这种侵权行为，同样可以适用一般的诉讼时效规定。

3. 行政法角度：

   • 违建房子本身可能违反了城市规划、建筑管理等行政法规。在这种情况下，相关行政部门有权进行查处，并可能对违建者进行行政处罚。这种行政行为的时效性通常受行政法律法规的约束，与民事诉讼时效不同。

4. 综合考虑：

   • 在实际操作中，小区业主如果发现非小区业主侵占小区用地红线内违建房子，首先可以尝试通过物业、社区等渠道进行协商解决。
   • 如果协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。在这种情况下，建议咨询专业律师（比如我哦，薛雯雯律师，擅长处理房产纠纷等法律问题），根据具体情况确定适用的法律条款和诉讼时效。

总之，对于这个问题，并没有一个简单明了的诉讼时效答案。它取决于具体的法律关系和法律性质。因此，在实际操作中，建议根据具体情况进行分析和判断，并咨询专业律师以获取准确的法律意见。