债务人抵押房产后，债权人不能直接收房。以下是对此结论的详细解释：

在房产抵押的法律关系中，当债务人将房产抵押给债权人作为债务的担保时，这并不意味着债权人可以直接在债务人无法偿还债务时占有该房产。通常，如果债务人无法按时偿还债务，债权人需要通过法律程序来维护自己的权益。

具体来说，债权人通常需要向法院提起诉讼，要求法院判决债务人履行还款义务。如果法院判决债务人还款但债务人仍未履行，债权人可以依据法院的判决申请强制执行。在强制执行过程中，法院有权对抵押的房产进行处置，如拍卖等，以实现债权人的债权。

需要注意的是，不同国家或地区的法律法规可能存在差异，但在大多数情况下，债权人都不能直接收房。即使在某些特定条件下，债权人可能在一定程度上有权直接收房，这也需要符合严格的法律规定和程序要求，以保障债务人的合法权益。

因此，作为债权人，在债务人无法偿还债务时，应该通过合法的法律程序来维护自己的权益，而不是直接占有抵押的房产。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。