关于担保人以房抵押的经典判决主文，由于具体的判决主文会因案件的具体情况、法院的审理以及适用的法律法规而有所不同，因此无法提供一个统一的、具有普遍适用性的经典判决主文。不过，我可以根据一般的担保法和抵押权的相关规定，为你概括一个可能涉及的判决主文的核心要点，并结合一个简化的示例来阐述。

核心要点

在担保人以房抵押的案件中，判决主文通常会涉及以下几个方面：

1. 确认抵押权的有效性：法院会首先确认抵押合同是否有效，以及抵押权是否已经依法设立。
2. 明确担保范围：判决会明确担保人承担担保责任的范围，通常包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。
3. 确定抵押物的处置方式：如果债务人未履行债务，法院会判决抵押权人有权对抵押物进行处置，如拍卖、变卖等，以优先受偿。
4. 保护抵押人的合法权益：在处置抵押物时，法院会确保抵押人的合法权益得到保护，如确保抵押物价值得到合理评估，避免过度执行等。

示例判决主文（简化版）

本院经审理查明，原告（抵押权人）与被告（担保人）之间签订的抵押合同合法有效，且抵押权已经依法设立。因债务人未履行到期债务，原告作为抵押权人有权要求实现抵押权。

据此，本院判决如下：

## 一、确认原告对被告名下的位于XX市XX区XX路XX号的房产享有抵押权；


## 二、如债务人未能在本判决生效之日起XX日内履行债务，则原告有权对上述房产进行拍卖、变卖，所得价款优先用于清偿债务本金XX元、利息XX元（暂计至XX年XX月XX日，后续利息按合同约定计至实际清偿之日止）、违约金XX元及实现抵押权的费用XX元；


## 三、在处置抵押物时，应确保抵押人的合法权益得到保护，包括但不限于对房产价值的合理评估及避免过度执行等。


本案受理费XX元，由被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于XX市中级人民法院。

请注意，这只是一个简化的示例，实际的判决主文会根据具体案件的情况和法院的审理而有所不同。如果你有更具体的案件情况或法律需求，可以随时向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律分析和建议。