针对您提出的“房屋只有拆迁协议可以买卖吗，以及应该怎么办”的问题，以下是我的详细解答：
首先，我们需要明确的是，只有拆迁协议的房子是不可以买卖的。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过依法登记才能发生效力。未经登记的，不发生效力，除非法律另有特别规定。因此，房屋能否买卖主要取决于它是否能在房产管理部门办理产权登记。
拆迁协议本身只是拆迁人与被拆迁人之间就房屋拆迁、补偿等事项达成的协议，它并不等同于房屋的所有权证明。在拆迁协议中，通常会明确拆迁补偿的方式、补偿金额、安置房屋的位置、面积等关键信息，但这些信息并不足以证明房屋的所有权归属，也不能作为房屋买卖的法律依据。
那么，如果您拥有只有拆迁协议的房屋，并希望进行买卖，应该怎么办呢？
等待产权证办理：首先，您需要等待拆迁安置房屋的产权证办理完毕。这通常需要在拆迁工作完成后，由相关部门按照协议约定为您办理产权登记手续。
确认产权归属：在产权证办理完毕后，您需要确认房屋的所有权已经登记在您的名下。这可以通过查询房产管理部门的登记信息来确认。
进行房屋买卖：一旦确认房屋的所有权已经归您所有，并且产权证已经办理完毕，您就可以按照正常的房屋买卖流程进行交易了。这包括与买方签订买卖合同、办理产权过户手续等。
总之，只有拆迁协议的房屋是不能进行买卖的。如果您希望进行房屋买卖，需要等待产权证办理完毕，并确认房屋的所有权已经归您所有。希望这些解答能够对您有所帮助。