针对您提出的一块地皮分三家买入，原有一张地契如何处理的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，需要明确的是，地皮的分割和地契的处理涉及到土地使用权的变更，这通常需要按照相关的法律法规和流程进行办理。在您所描述的情况中，由于地皮被三家共同买入，因此需要对原有的地契进行变更登记，以反映新的土地使用权归属情况。
具体来说，您可以按照以下步骤进行处理：
一、明确分割方式和比例
- 三家共同协商确定地皮的分割方式和各自所占的比例。
- 确保分割方式符合当地的城市规划和土地使用规定。
二、办理土地使用权变更登记
准备材料：
- 原有的地契或土地使用权证明文件。
- 三家共同签订的分割协议或合同，明确各自的权益和责任。
- 身份证明文件（如身份证、营业执照等）。
- 其他可能需要的材料，如规划许可证、土地测绘报告等。
提交申请：
- 将准备好的材料提交至当地的不动产登记中心或相关部门。
- 填写变更登记申请表，并缴纳相应的登记费用。
审核与办理：
- 相关部门会对提交的材料进行审核，确保符合法律法规和流程要求。
- 审核通过后，会为您办理土地使用权变更登记，并颁发新的地契或土地使用权证明文件。
三、注意事项
- 在办理过程中，请务必遵守当地的法律法规和流程要求，确保所有手续合法有效。
- 如有任何疑问或不确定的地方，建议咨询当地的不动产登记中心或相关部门，以获取准确的指导和帮助。
- 办理时间可能因地区和流程的不同而有所差异，请提前做好规划和准备。
综上所述，一块地皮分三家买入后，需要对原有的地契进行变更登记以反映新的土地使用权归属情况。您可以按照上述步骤进行办理，并注意遵守当地的法律法规和流程要求。如有任何疑问或需要帮助，请随时咨询相关部门。