针对“物业公司三年到期员工怎么处理”的问题，我们首先要明确的是，物业公司与员工之间的关系主要受到劳动合同法的约束。当物业公司的服务期限（如三年合同期）到期时，对于员工的处理方式需要遵循相关法律法规，并确保员工的合法权益得到妥善保障。
一、合同续签与终止
合同续签：
- 如果物业公司希望继续留用员工，并且员工也愿意继续为物业公司服务，双方可以在原合同到期前协商续签劳动合同。
- 续签合同时，应明确新的合同期限、工作内容、薪资待遇等条款，并确保符合劳动法的相关规定。
合同终止：
- 如果物业公司不再需要该员工，或者员工不愿意继续为物业公司服务，双方可以在合同到期时终止劳动合同。
- 终止合同时，物业公司应依法向员工支付经济补偿金（如果适用），并办理离职手续，包括结清工资、社保等。
二、员工权益保障
经济补偿金：
- 对于因合同到期而终止劳动关系的员工，如果符合劳动法规定的条件，物业公司应支付经济补偿金。
- 经济补偿金的计算方式和标准应依据劳动合同法的相关规定执行。
离职手续：
- 物业公司应为员工办理离职手续，包括出具离职证明、结清工资和社保费用等。
- 离职手续应确保员工的合法权益不受损害，并符合劳动法的相关规定。
员工培训与转岗：
- 如果物业公司希望员工转岗到其他岗位，或者员工希望提升自己的技能以适应新的工作需求，物业公司可以提供必要的培训和转岗机会。
- 培训和转岗应遵循公平、公正的原则，并确保员工的合法权益得到保障。
三、特殊情况处理
退休年龄员工：
- 对于达到退休年龄的员工，物业公司应依据劳动法的相关规定处理其劳动关系。
- 如果员工虽然达到退休年龄但并未享受养老保险待遇，且双方愿意继续履行劳动合同，物业公司可以与其续签劳动合同并保障其合法权益。
病假、产假等特殊假期员工：
- 对于在合同到期时仍处于病假、产假等特殊假期的员工，物业公司应依据劳动法的相关规定处理其劳动关系。
- 物业公司应确保这些员工的合法权益不受损害，并为其提供必要的支持和帮助。
综上所述，物业公司在处理三年到期员工时，应遵循劳动法的相关规定，确保员工的合法权益得到妥善保障。同时，物业公司也应积极与员工沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。