针对您提出的“商店合同到期房东不续签而租给第三方”的问题，以下是我的详细解答：
结论：在商店租赁合同到期的情况下，房东有权选择是否续签合同。若房东选择不续签并租给第三方，需要确保这一行为不违反原租赁合同中的相关条款，特别是关于优先续租权、合同终止后的义务以及违约责任等约定。
分析：
合同到期与续租权：
- 租赁合同到期自然终止，除非合同中有特别约定（如自动续租条款），否则房东有权决定是否续租。
- 如果合同中明确规定了租户的优先续租权，房东在合同到期后应首先考虑与当前租户续租，而不是直接租给第三方。
房东的义务与违约责任：
- 房东在合同到期不续租时，应提前通知租户，以便租户有足够的时间准备搬离或寻找新的租赁场所。
- 如果房东违反合同中的相关约定（如未提前通知、违反优先续租权等），可能需要承担违约责任，包括赔偿租户因此遭受的损失。
租户的权益保护：
- 租户在合同到期前，应仔细审查合同条款，了解自己的权利和义务。
- 如果认为房东的行为违反了合同约定，租户有权要求房东承担违约责任，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。
第三方租赁的合法性：
- 房东将房屋租给第三方时，应确保与第三方签订的租赁合同合法有效，并遵守相关法律法规。
- 如果原租赁合同中存在限制房东将房屋租给第三方的条款，房东应遵守这些约定，否则可能面临法律纠纷。
建议：
- 作为租户，如果认为房东的行为违反了合同约定或侵犯了自己的权益，应及时咨询专业律师，了解自己的法律地位和维权途径。
- 作为房东，在合同到期不续租并租给第三方时，应谨慎处理与原租户的关系，确保自己的行为符合合同约定和法律法规的要求。
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