针对您提出的“房屋未与中心签订准入协议怎么办理”的问题，首先需要明确您所提到的“准入协议”具体是指什么。在房地产领域，常见的与“准入”相关的概念有《新建住宅商品房准许交付使用证》（简称“准入证”），这是针对新建住宅商品房在交付使用前的一种许可证件。
如果您是指房屋未办理《新建住宅商品房准许交付使用证》，那么以下是一些建议和信息：
一、了解准入证的重要性和作用
- 定义：准入证是政府职能部门对新建住宅商品房在交付使用前，对其品质及配套设施进行综合验收合格之后发放的许可证件。
- 意义：确保商品房品质及各项配套功能完善，保障购房者的合法权益。
二、确认是否需要办理准入证
- 适用范围：通常位于特定行政辖区内，一定日期以后竣工的新建商品房项目都需要办理准入证。例如，在天津市，2002年12月1日以后竣工的新建商品房项目都应办理准入证。
- 核发部门：根据地区和项目规模的不同，核发部门也会有所不同。例如，在天津市，外环线外各区县的房地产开发项目由当地建委负责核发；环内六区建设总规模大于4万平米的项目由市建委负责核发等。
三、如果房屋未办理准入证
- 购房者权益：购房者可以拒绝入住，并要求开发商按合同要求赔付。如果开发商在未取得准入证的情况下提前通知购房者入住，一经核实，政府部门将对其处以罚款，并将违规行为记入信用档案。
- 办理流程：
- 开发商责任：开发商需要按照相关规定，完成房屋主体质量验收、落实土地权属、符合总体规划要求，以及完成供水、供电、供气、供热及小区居委会等非经营性公建设施的配套建设。
- 提交材料：开发商需要向核发部门提交一系列材料，包括项目竣工验收报告、建设工程规划验收合格证、非经营性公建配套证明、供水供电等配套证明、土地使用权证书等。
- 审批时限：在材料齐全的情况下，核发部门通常会在最多7个工作日以内完成审批并发放准入证。
四、建议
- 与开发商沟通：首先与开发商沟通，了解房屋未办理准入证的具体原因，以及开发商是否有计划或正在办理相关手续。
- 咨询相关部门：如果开发商未能给出满意的答复或解决方案，您可以咨询当地的住建委或相关部门，了解具体的办理流程和要求。
- 法律途径：如果问题无法得到妥善解决，您可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。例如，提起民事诉讼要求开发商赔付等。
综上所述，房屋未与中心签订“准入协议”（如果是指《新建住宅商品房准许交付使用证》）是一个需要重视的问题。购房者应该了解自己的权益和相关的法律法规，与开发商和相关部门积极沟通，并必要时采取法律手段来维护自己的合法权益。