关于无效建设工程优先权18个月起算点的问题，我们可以从以下几个方面进行解答：

核心结论：建设工程优先权的18个月起算点，通常是从建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。若建设工程被认定为无效，该起算点仍然适用，但具体应用时需考虑工程实际情况及法律规定。

详细解释：

1. 建设工程优先权的基本规定：

   • 建设工程优先权，是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。
   • 根据相关法律规定，承包人行使建设工程优先权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算，但这一规定与“18个月起算点”并不直接相关。

2. 18个月起算点的来源与适用：

   • 在实践中，“18个月起算点”通常与建设工程价款优先受偿权的行使期限相关，但并非直接由法律规定，而是可能源于对法律条文的解读或司法实践中的惯例。
   • 一般来说，承包人应在建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起的合理期限内行使优先权。这个“合理期限”在司法实践中可能被解释为18个月，但并非绝对，具体需根据案件情况判断。

3. 无效建设工程对起算点的影响：

   • 如果建设工程被认定为无效，那么原本基于有效合同约定的竣工日期可能不再适用。
   • 在这种情况下，应综合考虑工程实际竣工情况、合同无效的原因、双方当事人的过错程度等因素，来确定优先权的起算点。
   • 如果工程实际上已经竣工并交付使用，那么可以参照实际竣工日期作为起算点；如果工程未实际竣工，则可能需要根据具体情况来判定。

4. 法律建议：

   • 在处理无效建设工程优先权问题时，建议承包人及时咨询专业律师，以便准确理解法律规定并有效维护自身权益。
   • 承包人应密切关注工程进展和合同履行情况，一旦发现可能影响优先权行使的情形，应及时采取措施保护自己的权利。

综上所述，无效建设工程优先权的18个月起算点并非绝对固定，而是需要根据具体情况来判断。在实际操作中，建议承包人密切关注相关法律法规和司法实践的变化，并咨询专业律师以获取准确的法律意见。