关于“房东没告知抵押怎么认定”的问题，我们可以从以下几个方面来进行分析和认定：
一、法律背景
在房屋租赁关系中，房东作为出租人，有义务向承租人如实告知房屋的真实状况，包括房屋是否已被抵押等重要信息。这是基于诚实信用原则以及保护承租人合法权益的考虑。
二、认定标准
房东的告知义务：
- 房东在出租房屋时，应当主动、明确地告知承租人房屋是否已被抵押。
- 如果房东未履行告知义务，即构成隐瞒或欺诈。
承租人的知情权：
- 承租人有权了解房屋的真实状况，包括抵押情况。
- 如果承租人因房东的隐瞒而遭受损失，有权要求房东承担赔偿责任。
抵押对租赁关系的影响：
- 如果房屋在出租前已被抵押，且抵押权人实现抵押权导致房屋所有权变动，可能会影响租赁关系的稳定性。
- 在某些情况下，承租人可能因此面临被要求搬离的风险。
三、实际认定
证据收集：
- 承租人可以通过查询房屋产权证、向房东询问、向相关部门查询等方式，了解房屋是否已被抵押。
- 如果房东确实未告知抵押情况，承租人应保存相关证据，如聊天记录、录音、产权证复印件等。
法律后果：
- 如果房东未告知抵押情况，且因此导致承租人遭受损失，承租人可以向法院提起诉讼，要求房东承担赔偿责任。
- 在诉讼过程中，承租人需要提供充分的证据证明房东的隐瞒行为以及自己的损失。
四、建议与提醒
承租人在租房前应充分了解房屋状况：
- 询问房东房屋是否已被抵押，并要求查看相关证明文件。
- 如果房东拒绝提供或含糊其辞，应谨慎考虑是否继续租房。
签订租赁合同时应明确相关条款：
- 在租赁合同中明确约定房东的告知义务以及违反义务的法律责任。
- 约定在房屋被抵押或所有权变动时，承租人的权益保障措施。
及时咨询专业律师：
- 如果在租房过程中遇到法律问题或纠纷，应及时咨询专业律师，寻求法律帮助。
综上所述，房东未告知房屋抵押情况可能构成隐瞒或欺诈，承租人可以通过证据收集和法律途径来维护自己的合法权益。如果你在这方面有进一步的问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。