在不知情的情况下购买了有抵押的房子，法院的判决会根据具体情况有所不同，但通常来说，购房者可能面临合同无效或可撤销、无法取得房屋所有权等风险，具体判决需结合实际情况判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、合同效力角度
若抵押权人同意转让：
- 根据《民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
- 如果抵押权人（如银行）同意抵押人（卖方）转让抵押房屋，并且购房者支付了合理对价，且不知情（即无过错），那么购房合同通常是有效的。
- 在这种情况下，购房者可以取得房屋所有权，但抵押权仍然存在，购房者需承担继续履行还款义务或协助抵押权人实现抵押权的风险。不过，若购房者已支付全部房款并实际占有房屋，且抵押权人未在规定期限内行使权利，购房者可能最终能取得无抵押的房屋所有权。
若抵押权人不同意转让或购房者存在过错：
- 如果抵押权人不同意转让，或者购房者明知房屋有抵押仍购买（即存在过错），那么购房合同可能被认定为无效或可撤销。
- 法院可能会判决购房者返还房屋，卖方返还购房款，并可能根据双方过错程度分担损失。
二、购房者权益保护角度
不知情且无过错的情况：
- 如果购房者确实不知情且无过错，比如卖方故意隐瞒抵押情况，购房者可以主张撤销合同或要求卖方承担违约责任。
- 购房者还可以向法院申请调查卖方的财产状况，以确定卖方是否存在欺诈行为，并据此要求赔偿。
购房者已支付房款但未过户：
- 如果购房者已经支付了房款但尚未办理过户手续，且房屋被抵押权人查封或拍卖，购房者可能面临无法取得房屋所有权的风险。
- 在这种情况下，购房者可以依据购房合同向卖方主张违约责任，要求卖方返还房款并赔偿损失。
三、实际操作建议
购房前尽职调查：
- 购房者在购买房屋前，应务必进行尽职调查，包括查询房屋的产权状况、抵押情况等。
- 可以通过向不动产登记中心查询房屋的权属证书、抵押登记信息等，以确保房屋无抵押或抵押情况已得到妥善处理。
签订购房合同时明确条款：
- 在签订购房合同时，应明确约定房屋的抵押情况、卖方的解押责任、违约责任等条款。
- 可以要求卖方提供抵押权人同意转让的书面证明，以降低购房风险。
及时咨询专业律师：
- 如果购房者发现房屋存在抵押情况或遇到相关法律问题，应及时咨询专业律师，以便及时采取措施保护自己的合法权益。
举例说明：假设购房者A在不知情的情况下购买了卖方B的房屋，后发现该房屋已被B抵押给银行。如果银行同意转让且A已支付合理对价，那么A可能最终能取得房屋所有权；但如果银行不同意转让或A存在过错，那么购房合同可能被认定为无效或可撤销，A可能面临返还房屋和损失赔偿的风险。
总结来说，在不知情的情况下购买了有抵押的房子，法院的判决会根据具体情况有所不同。购房者应务必进行尽职调查、签订购房合同时明确条款，并在遇到问题时及时咨询专业律师。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。