房子卖两次是否属于诈骗，这并非一个绝对的结论，而是需要根据具体情况来判断。以下是我从法律角度为您详细分析这个问题：
不构成诈骗的情形
民事违约或疏忽导致：
- 如果卖房者由于资金周转困难、对合同履行存在误解或其他非故意的原因，在签订第一份房屋买卖合同后，又将房屋出售给另一方，且没有非法占有购房款的主观故意，这通常被视为民事违约行为。买受人可以通过民事诉讼要求出卖人承担违约责任，如返还购房款、赔偿损失等。
房价波动导致的转售：
- 卖房者在签订房屋买卖合同后，由于房价上涨等利益诱惑，将房屋再次出售给他人，但如果有能力履行其中一份合同，或者愿意承担违约责任赔偿差价等损失，则此行为同样不构成诈骗。
非故意隐瞒：
- 如果卖房者并非故意隐瞒房屋已经出售的事实，而是由于信息沟通不畅或其他客观原因导致的一房两卖，且主观上没有非法占有购房款的目的，这也不构成诈骗。
可能构成诈骗的情形
主观上具有非法占有目的：
- 如果卖房者明知自己没有履行合同的能力，却以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的手段骗取购房款，如谎称房屋未售而再次出售给另一买受人，并收取购房款后逃匿或挥霍，这种行为就可能构成诈骗。
客观上实施了欺诈行为：
- 卖房者编造虚假理由欺骗购房者，如伪造产权证明、隐瞒房屋已售事实等，使得买受人产生错误认识，并基于此错误认识支付了购房款，这也可能构成诈骗。
诈骗数额达到较大标准：
- 根据法律规定，如果卖房者的诈骗行为涉及的金额达到一定数额（如三千元至一万元以上），就可能被认定为诈骗罪或合同诈骗罪。
法律建议
如果您遇到了房子被卖两次的情况，首先应及时收集相关证据，包括房屋买卖合同、付款凭证、聊天记录等。然后，根据卖房者的行为表现和您的损失情况，判断其行为是否构成诈骗。如果认为构成诈骗，应及时向公安机关报案；如果认为属于民事纠纷，可以通过民事诉讼途径解决纠纷，要求卖房者承担违约责任或赔偿损失。
总之，房子卖两次是否属于诈骗需要根据具体情况来判断。如果您对此有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。