建设工程 有两份不同价款的合同 如何确定工程价款-陈思远律师|法行宝
2025-08-02 合同纠纷

针对您提出的关于建设工程中存在两份不同价款的合同时如何确定工程价款的问题,以下是我的详细解答:

首先,我们需要明确一个核心原则:在建设工程合同中,若存在多份合同且合同价款不一致,通常应以备案的中标合同作为工程价款结算的依据。这一原则在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中有明确规定,即当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同为准。

接下来,我们根据这一原则,结合您可能遇到的具体情况,进行更详细的说明:

  1. 若两份合同中有一份是备案的中标合同:

    • 在这种情况下,无论另一份合同的价款如何,都应优先以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。这是因为中标合同通常是在公开、公平、公正的环境下通过招投标程序产生的,具有更高的法律效力和公信力。
  2. 若两份合同均非备案的中标合同:

    • 这种情况下,我们需要进一步分析两份合同的签订时间、内容以及双方的真实意思表示。一般来说,如果其中一份合同是在招投标程序之后签订的,且对中标合同进行了实质性变更(如价款、工期等),那么这份合同可能是无效的。此时,应尽可能寻找其他证据(如施工签证、工程量确认单等)来确定实际的工程价款。
  3. 若两份合同价款不一致,但均无法确定哪份是备案的中标合同:

    • 在这种情况下,双方应首先尝试通过友好协商解决争议。如果协商不成,可以考虑寻求专业机构(如工程造价鉴定机构)的帮助,对工程价款进行客观、公正的鉴定。同时,也可以参考当地建设行政主管部门的计价方法或标准来确定工程价款。

综上所述,确定建设工程价款的关键在于识别哪份合同是备案的中标合同,并以此为依据进行结算。如果无法确定备案的中标合同,或者两份合同均非备案的中标合同,则需要根据具体情况采取其他措施来确定工程价款。在任何情况下,双方都应保持沟通、协商,并尽可能寻求专业机构的帮助以解决争议。