办理不动产收取工本费是合法的。下面我从几个方面来详细解释这个问题：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》及其实施细则，不动产登记机构在办理不动产登记时，可以依法收取相应的登记费用，这通常被称为“工本费”。
   • 这些费用用于弥补不动产登记机构在提供登记服务过程中所产生的成本，包括但不限于资料整理、信息录入、证书制作等。

2. 费用标准：

   • 工本费的具体金额通常由国家或地方相关部门根据实际情况制定，并会定期进行调整。
   • 在办理不动产登记时，登记机构会明确告知申请人需要缴纳的费用金额，并确保费用的收取符合相关法律法规的规定。

3. 合法性分析：

   • 收取工本费是不动产登记机构依法履行职能的一部分，也是保障不动产登记工作正常进行的重要经济来源。
   • 只要工本费的收取符合相关法律法规的规定，且费用标准合理、透明，那么它就是合法的。

4. 注意事项：

   • 在办理不动产登记时，申请人应仔细核对登记机构提供的费用清单，确保费用明细清晰、合理。
   • 如果对费用有任何疑问或不满，申请人可以向登记机构咨询或投诉，以维护自己的合法权益。

综上所述，办理不动产收取工本费是合法的，这是不动产登记机构依法提供登记服务所必需的费用。在办理过程中，申请人应关注费用明细，确保自己的权益不受损害。如果你在这方面有任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。