自己买的房子办理不动产证是需要收费的，且这一收费行为是合法的。以下从不同角度为你详细解释：
收费依据与合法性
行政事业性收费：办理不动产证，通常涉及登记费等行政事业性收费。这些费用是根据国家相关法律法规和政策规定收取的，用于支持不动产登记机构的运行和管理，确保不动产登记工作的正常进行。因此，从法律层面讲，这些收费是合法的。
具体收费标准：不动产登记费的具体标准可能因地区和房屋类型而有所不同。一般来说，住宅类不动产登记费会按照房屋的面积或套数来计收，而非住宅类不动产（如商业用房、办公用房等）的登记费则可能更高。这些收费标准通常会在当地政府或不动产登记机构的官方网站上公布，你可以查阅以获取具体信息。
收费项目与构成
在办理不动产证的过程中，除了登记费外，还可能涉及其他一些费用，如：
测绘费：如果房屋的面积或边界需要重新测绘，那么就需要支付测绘费。测绘费通常根据测绘的复杂程度和面积来计算。
工本费：办理不动产证需要制作证书，因此会产生一定的工本费。工本费通常较低，且是一次性费用。
注意事项与建议
了解当地政策：由于不动产登记费的具体标准可能因地区而异，因此在办理前，建议你先了解当地的政策规定和收费标准，以便做好预算和准备。
保留相关凭证：在办理过程中，务必保留好所有相关的缴费凭证和收据。这些凭证不仅是你支付费用的证明，也是后续维权或查询的重要依据。
咨询专业人士：如果你对办理不动产证的流程或费用有任何疑问，可以咨询当地的不动产登记机构或专业律师（比如我，索建国律师，就专注于房产纠纷领域）。他们可以提供详细的解答和指导，帮助你顺利完成办理过程。
总结来说，自己买的房子办理不动产证是需要收费的，且这一收费行为是合法的。在办理前，建议你先了解当地的政策规定和收费标准，并保留好所有相关的缴费凭证和收据。如果你有任何疑问或需要进一步的帮助，可以直接向我咨询。