针对您提出的“房产出售走担保公司或者过桥有公证处委托书全权授权能走担保公司或者过桥吗”的问题，首先明确一点：房产出售涉及担保公司或过桥贷款，并同时有公证处出具的全权授权委托书，这一流程在法律上是可行的，但具体操作需符合相关法律法规和金融机构的规定。

1. 全权授权委托书的法律效力：

   • 公证处出具的全权授权委托书具有法律效力，意味着被授权人可以代表授权人进行房产出售等相关事务。
   • 授权委托书中应明确授权范围、期限及被授权人的具体权限，以确保被授权人的行为在法律上有效。

2. 担保公司或过桥贷款的角色：

   • 担保公司：在房产交易中，担保公司可以提供担保服务，确保交易的顺利进行。若卖家需要快速回笼资金，担保公司可能提供垫资服务，即先为卖家垫付房款，待房产过户后再由买家支付给担保公司。
   • 过桥贷款：这是一种短期贷款，通常用于解决卖家在出售房产前需要的资金周转问题。过桥贷款可以帮助卖家在房产出售前获得资金，以支付其他债务或进行其他投资。

3. 操作流程：

   • 卖家需先与担保公司或过桥贷款机构协商贷款事宜，包括贷款金额、期限、利率等。
   • 同时，卖家需前往公证处办理全权授权委托书，明确被授权人的权限。
   • 在获得贷款后，卖家可以委托被授权人代表其进行房产出售交易。
   • 交易完成后，贷款机构会从房款中扣除贷款本息，剩余款项则支付给卖家。

4. 注意事项：

   • 确保全权授权委托书的真实性和有效性，避免虚假委托或无效委托。
   • 在与担保公司或过桥贷款机构合作时，应仔细阅读合同条款，了解贷款的具体条件和要求。
   • 房产出售交易应遵循相关法律法规和市场规则，确保交易的合法性和有效性。

综上所述，房产出售走担保公司或过桥贷款，并同时有公证处出具的全权授权委托书，在法律上是可行的。但具体操作时需注意相关法律法规和金融机构的规定，确保交易的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。