针对您提出的“门面合同三年后不签怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，当租赁合同到期后，如果双方未续签新的租赁合同，但租客继续使用租赁房屋且房东没有提出异议，那么根据民法典的相关规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。这意味着，尽管没有书面的续签合同，但双方的租赁关系仍然存在，只是期限不再固定。

接下来，针对您可能面临的几种情况，我给出以下建议：

1. 如果房东提出解约：

   • 首先，您应详细查看原租赁合同中的条款，特别是关于合同解除和违约责任的部分。
   • 如果房东无故提出解约，您可以尝试与房东进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
   • 协商无果时，您可以考虑向当地的居民委员会、社区服务中心或专业的调解机构求助，进行第三方调解。
   • 若调解仍然无法达成一致，您可以向法院提起诉讼，要求房东承担相应的违约责任。

2. 关于维修费用的承担：

   • 如果门面在使用过程中出现需要维修的情况，您应首先确定维修的原因。
   • 如果是由于房屋本身的质量缺陷或老化导致的维修，那么根据法律规定，应由房东承担维修费用。
   • 如果是由于您使用不当导致的维修，那么维修费用应由您自行承担。
   • 在维修费用问题上产生争议时，您同样可以通过协商、调解或诉讼等方式来解决。

3. 为预防未来纠纷的建议：

   • 在签订租赁合同时，双方应尽可能将合同条款细化，明确各自的权利和义务。
   • 特别是对于租金的支付方式、时间、房屋的维修责任归属、租赁期限的起止时间等关键条款，应特别注意明确约定。
   • 双方应保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。

综上所述，当门面合同三年后未续签时，您应首先了解法律规定和合同条款，然后与房东进行协商或寻求第三方调解来解决可能的问题。如果无法达成一致，您可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。希望这些建议能对您有所帮助。