被法院查封的房子，案外人认为已经设定抵押登记，一般不能提异议排除执行，但可以通过其他途径主张权利。具体分析如下：

一. 案外人不能提异议排除执行

• 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查案外人是否系权利人、该权利的合法性与真实性以及该权利能否排除执行。
• 在实践中，即使案外人主张对被执行的财产享有抵押权，但若该财产已被法院查封，并且查封措施在前，那么案外人的抵押权通常无法排除执行。因为查封是法院为保障债权实现而采取的一种强制措施，具有优先性。
• 因此，案外人以设定抵押登记为由提出排除执行异议，一般不会得到法院的支持。

二. 案外人可通过其他途径主张权利

• 虽然案外人不能通过提异议排除执行，但并不意味着其抵押权无法得到保障。案外人可以通过参与分配程序，在法院对查封财产进行变价处置时，根据抵押权的优先受偿性来主张自己的权利。
• 此外，案外人也可以考虑通过诉讼等方式来维护自己的合法权益，例如向法院提起诉讼，请求确认抵押权的效力，并在执行程序中主张优先受偿。

综上所述，被法院查封的房子，案外人认为已经设定抵押登记，一般不能提异议排除执行，但可以通过参与分配程序或诉讼等途径来主张自己的权利。如有进一步需要，您可以继续咨询我。