共有房产分割没通知另一方共有人所订合同一般无效。下面我将从法律角度详细解释这一结论。

法律背景

在共有房产的分割中，必须遵循相关法律规定，确保所有共有人的合法权益得到保护。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在处分共有财产时，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

具体分析

1. 合同无效的情形：

   • 如果一方共有人在未通知另一方共有人的情况下，擅自与他人签订共有房产分割合同，该合同将因侵犯另一方共有人的合法权益而无效。
   • 此类合同违反了《民法典》中关于共有财产处分的相关规定，即未经全体共有人同意，不得擅自处分共有财产。

2. 法律后果：

   • 无效的合同自始没有法律约束力，即该合同不会对双方产生任何法律效力。
   • 因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

3. 特殊情况：

   • 如果另一方共有人事后追认了该合同，或者虽然未明确追认，但以其行为表明接受了该合同的约束，那么该合同可能因追认而有效。
   • 另外，如果合同中存在其他违法情形，如欺诈、胁迫等，也可能导致合同无效。

法律建议

1. 保护自身权益：作为共有房产的一方，应时刻关注房产的处分情况，确保自己的合法权益不受侵犯。
2. 协商处理：在共有房产分割时，建议双方共有人进行充分协商，达成一致意见后再签订相关合同。
3. 寻求法律帮助：如果遇到共有房产分割纠纷，建议及时咨询专业律师，寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。

综上所述，共有房产分割没通知另一方共有人所订合同一般无效。在处理此类问题时，应严格遵守法律规定，确保所有共有人的合法权益得到保护。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。