针对您提出的问题“烟道风道砸了，卖房告诉买方了，用不用写进合同里”，我的回答是：建议将烟道风道被砸的情况明确写进合同中。以下是具体的分析：

1. 合同明确性的重要性：

   • 合同是买卖双方权利义务的书面体现，具有法律约束力。
   • 将烟道风道被砸的情况写入合同，可以确保双方对该情况有明确的认知，并据此约定相应的权利义务。

2. 避免后续纠纷：

   • 如果未将烟道风道被砸的情况写入合同，买方在后续使用过程中可能因此产生问题或损失，进而引发纠纷。
   • 通过合同明确该情况，可以预先设定解决方案或赔偿责任，有效避免后续纠纷的发生。

3. 保护双方权益：

   • 对于卖方而言，将烟道风道被砸的情况写入合同，可以明确自己的告知义务，避免因此被买方追究责任。
   • 对于买方而言，通过合同了解并接受烟道风道被砸的情况，可以确保自己的知情权得到保障，并在后续使用中有所准备。

4. 合同撰写的建议：

   • 在合同中应详细描述烟道风道被砸的具体情况，包括位置、程度、影响等。
   • 双方可以就烟道风道被砸的情况约定相应的解决方案或赔偿责任，如修复责任、赔偿金额等。
   • 确保合同内容清晰、明确，无歧义，以便在发生纠纷时能够作为有效的法律依据。

综上所述，将烟道风道被砸的情况明确写进合同中，对于买卖双方而言都是有益的，可以确保双方的权益得到保护，并有效避免后续纠纷的发生。如果您在撰写合同过程中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。