结论：购房合同中如果一方擅自出售房产而另一方不知情，这种情况通常涉及无权处分或违约行为，具体法律后果和解决方案需根据实际情况判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律背景与规定
无权处分：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果一方在未经另一方同意的情况下擅自出售共有房产，这可能构成无权处分。无权处分行为在未经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权的情况下，合同效力待定，但买受人如果符合善意取得的条件（如善意、有偿、已办理过户登记等），可能取得房产的所有权。
违约行为：
- 如果购房合同中明确约定了双方的权利和义务，包括房产的处置权，那么一方擅自出售房产显然违反了合同约定，构成违约行为。违约方需承担违约责任，包括赔偿损失、继续履行合同（如可能）或解除合同等。
二、可能的情况与解决方案
房产为夫妻共同财产：
- 情况：如果房产是夫妻共同财产，一方未经另一方同意擅自出售，这通常构成无权处分。
- 解决方案：另一方可以主张合同无效或撤销合同，并要求违约方赔偿损失。如果买受人符合善意取得的条件，另一方可能无法直接追回房产，但可以向违约方追偿。
房产为共有财产（非夫妻共同财产）：
- 情况：如果房产是多人共有，一方未经其他共有人同意擅自出售，同样构成无权处分。
- 解决方案：其他共有人可以主张合同无效或要求违约方承担违约责任。如果买受人善意且已办理过户登记，其他共有人可能需通过协商或诉讼解决纠纷。
购房合同中有特别约定：
- 情况：如果购房合同中明确约定了房产的处置需双方共同同意，或一方擅自处置需承担特定责任。
- 解决方案：根据合同约定，另一方可以要求违约方承担约定的责任，如赔偿损失、支付违约金等。
三、法律建议与行动指南
收集证据：
- 保留购房合同、房产证、付款凭证等相关证据，以证明房产的归属和双方的约定。
- 收集对方擅自出售房产的证据，如交易合同、过户记录等。
咨询律师：
- 在采取任何行动前，建议咨询专业律师，了解具体的法律后果和解决方案。
- 律师可以根据您的具体情况，提供个性化的法律建议和策略。
协商或诉讼：
- 尝试与对方协商解决纠纷，如要求撤销交易、赔偿损失等。
- 如果协商无果，可以考虑通过诉讼途径解决纠纷，维护自己的合法权益。
四、可能的法律后果
- 如果对方擅自出售房产的行为被认定为无权处分且买受人不符合善意取得条件，您可能有权追回房产或要求对方赔偿损失。
- 如果对方的行为被认定为违约行为，您可能有权要求对方承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
- 在诉讼过程中，您可能需要承担一定的诉讼费用和时间成本，但这也是维护自己合法权益的必要途径。
最后，购房合同中一方擅自出售房产而另一方不知情的情况比较复杂，涉及无权处分、违约行为等多个法律问题。如果您遇到此类情况，建议直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供个性化的法律建议和解决方案。