发包方主张付款条件未成就，工程款优先权不会因此过期。下面我将对此进行详细解释：

法律背景

工程款优先权，通常指的是在建设工程合同中，承包人对于其承建的工程在发包人未支付工程款时享有的一种优先受偿的权利。这一权利的设置，旨在保护承包人的合法权益，确保其在完成工程后能够及时获得应有的报酬。

分析说明

1. 付款条件与工程款优先权的关系：

   • 付款条件未成就，通常意味着发包人尚未达到合同约定的支付工程款的条件。然而，这并不影响承包人享有的工程款优先权。
   • 工程款优先权是基于承包人对工程的实际投入和劳动成果而设立的，与付款条件是否成就无直接关联。

2. 工程款优先权的行使与过期问题：

   • 工程款优先权并非无限期存在，它通常受到一定期限的限制。但这个期限与付款条件是否成就无关，而是由法律或合同约定的其他因素决定。
   • 在法定期限或合同约定的期限内，承包人有权行使工程款优先权，要求发包人优先支付工程款。

3. 发包方主张付款条件未成就的影响：

   • 发包方主张付款条件未成就，可能意味着其暂时不愿或无法支付工程款。但这并不改变承包人享有工程款优先权的事实。
   • 承包人仍可在法定期限或合同约定的期限内，通过合法途径行使工程款优先权，维护自己的合法权益。

法律建议

1. 及时行使权利：承包人应密切关注工程款优先权的行使期限，并在法定期限或合同约定的期限内及时行使权利，避免权利过期。
2. 保留证据：承包人应妥善保留与工程建设相关的所有证据，以便在行使工程款优先权时提供有力支持。
3. 寻求法律援助：如遇发包人拒不支付工程款的情况，承包人可寻求专业律师的法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。

综上所述，发包方主张付款条件未成就，并不会导致工程款优先权过期。承包人应依法行使自己的权利，确保及时获得应有的报酬。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。