竣工预验收确实需要五方同意。在建设项目中，竣工预验收，也即我们通常所说的五方验收，是由建设单位组织勘察、设计、施工、监理这五方主体共同参与的重要阶段。这一验收过程主要围绕工程实体质量展开，全面检验地基基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、电气等各个分部、分项工程是否符合规划设计要求及建筑施工和设备安装质量标准。

五方验收作为质量验收的一环，是对工程建设质量在施工完成阶段的初步评估，也是工程项目建设过程中的重要质量控制节点。通过五方责任主体的共同检查和确认，可以确保工程质量达到设计和规范要求，为后续的竣工验收奠定坚实基础。

因此，竣工预验收（五方验收）是竣工验收前的重要准备阶段，必须得到五方主体的共同同意和确认。只有这样，才能确保整个建设项目在最终的竣工验收时顺利通过，进而交付使用。

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